Erstellung von Flächengutachten

Ein Flächengutachten dient Verkäufern und Immobilienverwaltern als Grundlage für Wertgutachten und die Wertermittlung Ihrer Objekte.

Im Unterschied zu einem einfachen Aufmaß umfasst das Gutachten eine lückenlose Dokumentation der Flächen und ermittelten Maße. Das Ergebnis der Flächenauswertung ist damit für Dritte nachvollziehbar. Die Unterschrift unter den Angaben bestätigt die Richtigkeit und Glaubwürdigkeit der ermittelten Daten. Das Gutachten hat damit auch vor Gericht Bestand.

Das Gutachten enthält

• detaillierte Angaben zum Auftrag
  (Aufgabenstellung, Umfang, Zeitpunkt)
• eine Beschreibung der Vorgehensweise
  (verwendete Technik, Sonderfälle)
• die Ergebnisse der Messungen
  (Art und Weise der Auswertung)
• bei Bedarf eine Bewertung
  (z.B. stimmen die Bestandspläne, wie verlässlich sind die vorhandenen Daten im Vergleich zum ermittelten Aufmaß)
• im Anhang eine Flächenauswertung mit Plänen und
  nachvollziehbarem Aufmaß je Raum

Als Verkäufer haben Sie damit die Grundlage für eine Immobilienbewertung.
Als Käufer bekommen Sie nachvollziehbare und durch unabhängige Dritte geprüfte Werte.

Immobilienverwalter nutzen diese Daten als Grundlage für ihre Bücher und Wertermittlung des Bestandes.